Instytucja finansowa użycza swojego kapitału, gdy inwestor nie ma wystarczających własnych środków na pokrycie inwestycji lub nie chce z nich skorzystać.

Są to najczęściej banki, fundusze inwestycyjne, fundusze unijne, fundusze celowe Budżetu Państwa (np. ochrony środowiska, sportu i rekreacji, rozwoju wsi, itp.)

Należy zwrócić uwagę na to czy wypłaty transz zależą od postępów w procesie realizacji inwestycji. Ma to wpływ na płynność finansową inwestora i jego zdolność do opłacania wykonawców, a w efekcie spłaty należności za najem szalunków. Pozyskując tę wiedzę należy zachować ostrożność, by nie podsunąć wykonawcy dodatkowego argumentu za wydłużeniem terminu płatności.

Zobacz czym w procesie inwestycyjnym zajmują się urzędy.