Inwestor dokonuje przesądzenia o tym czy i w jaką budowlę zamierza zainwestować.

Z reguły inwestor posiada alternatywę do samodzielnego angażowania się w budowę. Potrzebny mu obiekt może od kogoś kupić, wynająć, albo zlecić wykonywanie pewnych procesów (jak np. produkcja, logistyka) innym firmom. Na tym etapie inwestor analizuje, które rozwiązanie jest dla niego najbardziej opłacalne.

Posiadanie własnych obiektów wiąże się dla przedsiębiorcy z pewnymi "obciążeniami" - musi się on zaangażować w złożony i długotrwały proces inwestycyjny związany z ryzykiem i wysokimi kosztami. Za budowaniem własnej nieruchomości przemawia jednak fakt, że jest ona lepiej dopasowana do indywidualnych potrzeb inwestora i stanowi cenny kapitał firmy, który wraz z naturalnym wzrostem cen gruntów i nieruchomości wciąż się powiększa. Własny obiekt oznacza też większą elastyczność - w każdej chwili można podjąć decyzję o zmianie funkcjonalności, modernizacji czy innym zagospodarowaniu.

Z punktu widzenia Bauma SA i całej branży budowlanej najlepsi są oczywiście inwestorzy, którzy decydują się na budowę własnych obiektów. Zwłaszcza gdy robią to z myślą o planach rozwoju przedsiębiorstwa, bo wtedy z reguły budują obiekty większe od aktualnych oczekiwań.