Wykonawca realizuje budowę zgodnie z projektem i przepisami prawa budowlanego. Zanim dojdzie do rozpoczęcia prac, wykonawca powołuje kierownika budowy, zawiera umowy na podwykonawstwo, dostawy usług i materiałów budowlanych oraz instalacji i urządzeń, które wynikają z projektu.

Poniżej przykładowe etapy realizacji na placu budowy:

STAN ZEROWY

• zgłoszenie rozpoczęcia robót
• usunięcie humusu
• utwardzenie drogi
• wytyczenie budynku
• ustawienie sławojki ;)
• wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe
• rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przyłącza wody, przyłącza prądu i gazu
• przepust dla czerpni powietrza
• stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami
• wylanie chudziaka pod ławy i stopy
• izolacja pozioma na chudziaku
• szalowanie ław, stóp i ganku
• szalowanie ogrodzenia
• wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy
• zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
• izolacja pozioma na ławach
• szalowanie ścian fundamentowych + niezbędne przepusty
• zbrojenie ścian fundamentowych
• zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
• usunięcie szalunków
• izolacja pozioma na ścianach fundamentowych
• izolacja pionowa ścian fundamentowych
• ocieplenie ścian fundamentowych
• usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie
• rozprowadzenie czerpni powietrza i innych instalacji
• wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje
• izolacja podłogi na gruncie
• połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia
• drenaż odwodnieniowy
• zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych
• zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

^ góra strony ^

STAN SUROWY OTWARTY

• murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów
• murowanie ścian nośnych i nadproży parteru
• murowanie ścian działowych parteru
• murowanie kominów
• zbrojenie, szalowanie schodów wewnętrznych
• wykonanie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,
• belek ukrytych BU1,2, balkonów i fragmentów monolitycznych stropu
• stemplowanie i ułożenie belek stropowych
• deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych
• szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu
• oraz mocowanie murłat garażu
• zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów
• usunięcie szalunków
• murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów
• murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza
• murowanie i wykończenie komina
• wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej
• szalowanie wieńca W2
• zalanie wieńca W2
• rozszalowanie wieńca W2
• izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty
• wykonanie więźby
• położenie wiatroizolacji
• łaty + kontrłaty
• położenie dachówki + kominki kanalizacji + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie
• instalacja odgromowa dachu
• montaż rynien poziomych
• zabicie okien i drzwi

^ góra strony ^

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bram garażowych
• osadzenie okien dachowych
• ocieplenie poddasza

^ góra strony ^

INSTALACJE i WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

• paroizolacja
• montaż profili i ułożenie płyt g-k poddasza + otwory na anemostaty
• rozprowadzenie kanalizacji
• przyłącze wody
• rozprowadzenie instalacji zwu + cwu
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, TV, telefonicznej, sieci komputerowej
• instalacja skrzynek rozdzielaczy
• rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty
• tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych
• przyłącze energetyczne
• ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie
• rozprowadzenie rur ogrzewania i podłączeń grzejników
• przyłącze gazu + montaż zbiornika
• montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni
• wykonanie dylatacji wylewki
• wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie
• montaż balustrad, balkonów i schodów
• montaż kominków
• malowanie ścian
• montaż grzejników
• ułożenie kafli, biały montaż
• ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu
• montaż gniazdek elektrycznych
• montaż oświetlenia
• uzbrojenie instalacji alarmowej
• osadzenie drzwi wewnętrznych
• montaż listew przypodłogowych
• osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
• montaż mebli + AGD
• montaż karniszy

^ góra strony ^

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• ocieplenie budynku + czerpnia powietrza
• tynki zewnętrzne
• montaż i malowanie podbitki
• montaż rynien spustowych
• montaż okiennic
• montaż płyt osb poddasza garażu
  

^ góra strony ^

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• generalne sprzątanie
• wykonanie wjazdu, nawierzchni jezdni, podjazdów i chodników
• wykonanie tarasów
• budowa śmietnika
• oświetlenie zewnętrzne
• instalacja nawadniająca ogrodu
• zagospodarowanie ogrodu

^ góra strony ^