Zakres odpowiedzialności w procesie
Przygotowuje i sprawuje nadzór nad przebiegiem inwestycji. Odpowiada za zgodność realizacji z ideą inwestora.

Nazwa stanowiska
Dyrektor/Kierownik projektu, Menedżer projektu, Specjalista ds. inwestycji

Wykształcenie
Wyższe ekonomiczne lub techniczne

Interesy
Tożsame z interesami inwestora, czyli optymalizacja czynników wpływających na opłacalność inwestycji: zgodność z planem czasu i kosztów realizacji, efekt finalny (jakość budowli).

Tematy ułatwiające budowanie relacji
Poprzednie, obecna i przyszłe inwestycje, sukcesy firmy (jeśli są), sytuacja na rynku.

Co z nim załatwiamy?
Z przedstawicielem inwestora kontaktujemy się na etapie A. Pozyskiwanie informacji oraz na etapie B. Złożenie oferty wstępnej do przetargu. Na etapie A poszukuje on i wybiera projektanta, zleca wykonanie projektu, prowadzi poszukiwania wykonawcy. Nasz kontakt z nim ma natomiast na celu pozyskanie ogólnych danych do oferty: przeznaczenie budowli, wielkość, rodzaj konstrukcji, dane o prawdopodobnych wykonawcach i projektantach. Na etapie B. Złożenie oferty wstępnej do przetargu przedstawiciel inwestora prowadzi przetarg i dokonuje wyboru wykonawcy. My zaś kontaktujemy się z nim, aby pozyskać informacje o wykonawcy i czasie realizacji. Czasem doradzamy mu w wyborze wykonawcy.

Inne wskazówki
Spotykamy się z nim w jego biurze w umówionym czasie lub na budowie (gdzie często przebywa kontrolując przebieg prac). W kontakcie zachowujemy dystans, rozmawiamy z szacunkiem, odwołujemy się do jego interesów, pokazujemy w jaki sposób nasze rozwiązania pomogą mu zrealizować wizję inwestora.